Hagen-Eilpe: gepflegtes 7-Familienhaus als kassische Kapitalanlage

Objektdaten: 

• Kaufpreis: :: VERKAUFT ::
• Wohnfläche ca: 467 m²
• Gesamtfläche ca.: 574 m²
• Grundstücksfl.: ca. 492 m²
• Garagen: 2
• Baujahr: 1947 
• Objekt-Nr.: 1015

Ausstattung & Merkmale:

• Gas-Zentralheizung
• Kabel-TV
• Holztüren und -zargen
• moderne Bäder
• Keller
• 2 Garagen
• teilw. moderne Kunststoff-Bödenbeläge

Objektbeschreibung:
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in grüner Wohnlage von Hagen-Eilpe. Das Objekt verfügt über 7 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 467 m². Die Mietnachfrage ist in dieser grünen Wohngegend sehr gut. Ein Erwerb des Objektes ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Käufer, die das Objekt selbst nutzen möchten, finden hier die Möglichkeit mit Familienangehörigen oder Freunden unter einem Dach zu leben. Für Kapitalanleger rechnet sich ein Erwerb als rentable Anlage.

Eine gute Anlage, bzw. Altersvorsorge im vollvermieteten Zustand.
KEIN INSTANDHALTUNGSSTAU VORHANDEN

Aufteilung der Wohnungen:
EG li.: 2 Zi,KDB, 50,37 m²
EG re.: 2 Zi,KDB, 38,44 m²
1. OG li.: 5 Zi,KDB, 110,84 m²
2. OG li.: 2 Zi,KDB, 53,25 m²
2. OG re.: 2 Zi,KDB, 59,18 m²
DG: 4 Zi,KDB, 110,07 m²
DG: 2 Zi,KDB, 55,00 m²

Gesamt: 467,19 m²
 
Lage:
Die Immobilie befindet sich in grüner Lage von Hagen im Ortsteil Delstern. Bushaltestellen sin in unmittelbarer Nähe. Entfernung zur Autobahn A 45 rd. 1,5 km.

Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt